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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe a 375.000 € (cod.64d72694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Giuseppe, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.815 €/m² e
3.121 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giuseppe (da 2.070 €/m² a 3.705 €/m²) e per case indipendenti in zona San Giuseppe (da 1.445 €/m² a 3.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
TREVISO S. Giuseppe: In signorile e ricercato residence del 2007, a pochi minuti dal centro storico di Treviso, in tranquillo contesto residenziale circondato dal verde, proponiamo in vendita questo comodo e moderno appartamento al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva, nato dalla fusione di 2 unità edilizie e perciò dotato di spazi di molto superiori alla media. L'appartamento è dotato un accesso indipendente dal giardino tramite un cancelletto, oltre a quello "standard" dalla scala condominiale, la parte pavimentata ci accompagna al portico sul fronte dove è possibile sistemare un piccolo salottino per godere del giardino privato in totale tranquillità e da qui, attraverso una ampia vetrata alla zona giorno di 30 mq. Collegata all'ampia e luminosa zona giorno da un breve disimpegno troviamo la cucina abitabile di 15 mq fornita anch'essa di una ampia porta vetrata sul giardino privato. Tornando dalla cucina al salotto inoltre, troviamo il primo dei 2 bagni di cui è dotato l'appartamento, ovviamente entrambi finestrati, poi attraversato il soggiorno, dotato di caminetto a pellet con ventilazione graduata meccanica, verso il quale si affaccia anche un utilissimo studio di 10 mq perfetto per organizzare una postazione per lo smart working, tramite una seconda porta si dirama un breve corridoio che porta alla zona notte. Qui troviamo sulla sinistra la prima delle 2 ampie camere matrimoniali ed a seguire il secondo dei due ampi bagni di cui è dotato l'appartamento, a seguire sullo stesso lato troviamo la seconda camera matrimoniale ed infine una ampia singola di 11 mq, per un totale di 3 camere da letto, oltre allo studio che all'occorrenza può tranquillamente trasformarsi in una quarta camera. Tornando alla zona giorno l'attenzione viene attratta dal portico esterno e dal giardino di quasi 300 mq, uno spazio ampio e vivibile in tutte le ore della giornata, protetto sia sul lato sud dal sole battente che da nord, uno spazio ove sfogare la propria passione per il giardinaggio o dove vivere alle[…]
