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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 305.000 € (cod.64ba01b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso Ghirada / San Zeno, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirada / San Zeno pressi Via Roma) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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Foto 2 annuncio Villa bifamiliare a Treviso San Lazzaro - Ghirada di 148 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa bifamiliare a Treviso San Lazzaro - Ghirada di 148 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Inserita in un contesto residenziale di assoluta tranquillità, con affaccio sul verde di un suggestivo boschetto di pioppi, proponiamo porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2021. L'immobile si distingue per le generose metrature e per la razionale distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, l'ingresso introduce in un ampio e luminoso soggiorno, adiacente a una cucina separata che si apre su una spaziosa sala da pranzo, perfetta per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano una funzionale stanza studio, un bagno di servizio e una lavanderia dedicata con accesso diretto al garage doppio interno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali servite da balcone, e due bagni finestrati. La proprietà gode di un'ottima esposizione solare ed è circondata da uno scoperto esclusivo su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy e comfort. Euro 305.000,00 Rif. T462 C.E.: E anno Per maggiori informazioni rivolgersi all'Arte di Abitare di Treviso Sud, Via Roma 18 oppure chiamare al numero 0422 252295 o 391.47.82.667. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. EPI: 155 kwh/m2 anno
