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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.64b3b207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.185 €/m²) e per loft (da 2.415 €/m² a 4.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA! Nella prima cintura fuori dalle mura del centro storico, vicino alla stazione e con spettacolare affaccio sul fiume Sile, vi proponiamo questo appartamento di grandi dimensioni completamente ristrutturato con materiali e arredi di altissima qualità e design. L'immobile è stato completamente ristrutturato da cima a fondo ed è composto nel seguente modo: ingresso sul soggiorno, cucina e pranzo tutto open space di quasi 50 mq, ripostiglio/dispensa; il reparto notte è diviso in due zone dove sono state ricavate due suite di ampia metratura, ognuna con bagno privato e con doccia. Ma vi è la possibilità di ricavare anche la terza stanza con una parete divisoria. Una particolarità molto interessante e moderna, è rivolta sulle pareti della doccia che sono divise da due vetri acidati con strip Led che rendono un piacevole l'effetto cromatico sulle camere da letto. Una delle due stanze è rivolta verso il fiume Sile, il che rende questo immobile davvero molto accattivante. Molta attenzione è stata data alle finiture di lusso e ai particolari architettonici e in chiave moderna di questo appartamento davvero unico nel suo genere: dai pavimenti, ai serramenti, alla porte filo muro e ai giochi di luci a Led in ogni stanza. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina e bagni
