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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.64b1e15b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.881 €/m² e 4.255 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.175 €/m²) e per attici (da 2.290 €/m² a 4.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 3.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
3714 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Treviso (TV)
Zona OMI:
B4 (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL

DESCRIZIONE

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In centro storico, a due passi da Porta Santi Quaranta, vendesi appartamento di 130 mq al terzo e ultimo piano con ascensore e custode le mattine (ottimo per le consegne dei corrieri ) L'immobile, in zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano e si compone di: Ampio soggiorno con zona pranzo defilata,Cucina abitabile,Tre camere da letto, Due bagni, rip.,Terrazza di 14 mq con tende elettriche frangisole Completano la proprietà: Un posto auto coperto in autorimessa condominiale,Una soffitta di circa 4 mq Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore possibilità di distaccarsi completamente e fare autonomo (già deliberato). Doppi infissi con vetrocamera. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, senza rinunciare alla tranquillit

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