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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 870.000 € (cod.64b09b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 870.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4677 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianese Agency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
A 300 metri da Porta San Tomaso, residence di poche unità, ognuna caratterizzata da ampie terrazze prospicenti con grandi vetrate nella zona giorno ed il verde che circonda il complesso. Un’attenta progettazione edilizia ed impiantistica, grazie a tecnologie di ultima generazione, ha permesso una classificazione energetica in A4. Pertanto: impianto di climatizzazione autonoma, impianto fotovoltaico, domotica. Finiture di alto livello sia esternamente che internamente: rivestimenti in legno, pavimentazioni in legno e ceramica di grandi dimensioni, bagni di design. L’appartamento che presentiamo ha una dimensione lorda di mq. 186,00 con terrazza di mq. 25,00, garage e 2 posti-auto esterni. Soggiorno e cucina open-space di mq. 65,00, 3 camere matrimoniali, quarta camera/studio, bagno di cortesia, altri due bagni e lavanderia. Un residence curato nei minimi dettagli ad una passeggiata dal centro di Treviso
