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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.64a85785)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calmaggiore nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a 590.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4916 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.264 €/m² e 4.631 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Calmaggiore) è pari a 3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4916 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Treviso (TV)
Zona OMI:
B4 (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE)
Indirizzo:
Via Calmaggiore, Centro Storico
Pubblicato:
ven 14 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Burchiellati

Studio Immobiliare Burchiellati

VIALE BURCHIELLATI 40, Treviso (TV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con ascensore

Splendido appartamento posto al terzo e penultimo piano, molto luminoso, con un'ottima vista, vista sul Calmaggiore, nel cuore della città. Ottimo anche da investimento. L'immobile è composto da un bel soggiorno con affaccio sul Calmaggiore, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali 2 bagni, lavanderia molto capiente al piano. L'appartamento è servito da ascensore, ed il vano scala signorile. abitabile da subito

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