Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 595.000 € (cod.64a4b6f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Zezzos nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Costruzioni Edili Sartorato s.r.l.) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.925 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Antonio Zezzos) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino
Trattasi di un intervento residenziale con elevate qualità architettoniche e prestazionali, con carattere di esclusività, in cui è prevista la realizzazione di 2 unità immobiliari residenziali indipendenti, disposte ciascuna su due piani, con garage interno, posti auto privati, situate in prossimità del centro storico di Treviso e di tutti i servizi. Ogni unità immobiliare ha il proprio accesso carraio e pedonale indipendente, vanta un ampio giardino privato ed è caratterizzata da ambienti confortevoli pensati a misura di famiglia. Attraverso un’attenta progettazione edilizia ed impiantistica, volta a massimizzare il risparmio energetico, il sistema edificio si caratterizza per l’opportunità di ridurre sensibilmente i consumi con l’obbiettivo di aumentarne il rendimento
