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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 300.000 € (cod.649fa0f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare di Treviso Sud) a 300.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.785 €/m² e 3.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Roma) è pari a 2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
82.0 kwh/m²
Città:
Treviso (TV)
Zona OMI:
C2 (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV-VE, FIUME STORGA, V.LE REPUBBLICA, VIA MANDRUZZATO, S.BONA)
Indirizzo:
Via Roma, San Lazzaro
Pubblicato:
lun 2 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare di Treviso Sud

L'Arte di Abitare di Treviso Sud

Via Roma 18, Treviso (TV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura

Meraviglioso MIDI APPARTAMENTO situato al primo piano di un tranquillo contesto di sole 6 unità abitative. Questo immobile, in ottime condizioni e con finiture ricercate, è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Appena varcata la soglia, verrai accolto da un INGRESSO che conduce a un LUMINOSO SOGGIORNO di generose dimensioni. Qui, l'ANGOLO COTTURA è sapientemente integrato, ma il vero gioiello di questo soggiorno è l'accesso alla TERRAZZA ABITABILE, interamente esposta a Nord. La zona notte è composta da una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE, un BAGNO FINESTRATO che offre comfort e privacy, e una praticissima CABINA ARMADIO, rendendo questo appartamento perfetto per chi cerca spazio e organizzazione. A completare l'offerta, al piano terra, troviamo un GARAGE di proprietà, insieme a un POSTO AUTO riservato, per garantirti la massima comodità. EURO 300.000,00 Rif. T152 C.E. D 52 kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all'Arte di Abitare di Treviso Sud, Via Roma 18 oppure chiamare allo numero 04222 52295 o 391.47.82.667. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. EPI: 82,52 kwh/m2 anno

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