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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.400.000 € (cod.649eed7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 4.175 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Nel pieno centro storico di Treviso, in una delle vie più prestigiose e riservate della città, questa elegante dimora Liberty dei primi anni Venti è in vendita con giardino privato. Ubicata ad un passo dalle Mura, in zona molto ben frequentata della nota città veneta, la villa offre relax e benessere in una cornice di charme. Una piacevole atmosfera di tranquillità e riservatezza avvolte l'immobile una volta varcato il cancello d'ingresso, di fronte alla piccola oasi verde del proprio giardino, impreziosito da un gazebo con zona pranzo, ideale per vivere piacevoli momenti en plein air durante la bella stagione. Uno spazio dedicato al parcheggio delle auto arricchisce lo spazio esterno, 400 mq che regalano grande privacy alla residenza. Nei suoi 450 mq, la villa sfoggia tutto il suo charme nel pregiato mobilio e nei lussuosi dettagli d'epoca perfettamente conservati, tra cui pavimenti in terrazzo veneziano. Le stanze sono ampie e luminose, anticipate da un importante ingresso al piano terra, con cucina, zona pranzo separata e splendido soggiorno, oltre ad un bagno con Jacuzzi. La zona notte comprende al primo piano tre camere matrimoniali ed un bagno grande con vasca, mentre al secondo piano si sviluppa un appartamento autonomo con soggiorno, cucina separata, una camera da letto, bagno con cromoterapia ed un'ulteriore stanza molto ampia. Un ultimo livello seminterrato completa questa signorile villa in stile Liberty in vendita nel cuore del Veneto, in posizione esclusiva e centralissima a Treviso. Rif. 7508 https://www.lionard.com/it/elegante-dimora-liberty-in-centro-a-treviso.html
