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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona San Giuseppe a 210.000 € (cod.649b5c6e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Treviso in zona San Giuseppe, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Albertino Da Corona nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per uffici (da 1.435 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe, dove sorge l'ufficio (pressi Via Albertino Da Corona), essa è pari a circa
1.985 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Treviso in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Ufficio luminoso in vendita – Zona San Giuseppe, Treviso Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato in posizione strategica a Treviso, in località San Giuseppe, a soli 1,5 km dal centro storico. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi, le finiture di qualità e l’eccezionale luminosità naturale garantita dall’esposizione a sud-est. Distribuzione interna: - Ingresso accogliente - Ampia sala reception/sala riunioni - Due spaziose stanze comunicanti - Bagno finestrato completo di antibagno Inoltre l'immobile ha di pertinenza un posto auto ad uso esclusivo L’unità è inserita in un elegante contesto direzionale/residenziale costruito nel 1994, dotato di ascensore e curato nelle parti comuni. Dotazioni: - impianto allarme - Riscaldamento autonomo ad aria - Impianto di aria condizionata - Infissi con vetrocamera e ampie superfici vetrate - Impianti completamente funzionanti Spese condominiali: circa €125 al mese Soluzione ideale per studi professionali, liberi professionisti o aziende in cerca di un ambiente rappresentativo e funzionale, in una zona comoda ai servizi e ben collegata
