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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.649c3ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.795 €/m² e
4.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 4.105 €/m²) e per attici (da 2.185 €/m² a 4.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Codice di riferimento: A099 Proponiamo in vendita un prestigioso attico con incantevole vista panoramica sulle cupole di Piazza Duomo, nel cuore di Treviso. L’immobile si distingue per un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede a una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto in un contesto esclusivo. La zona giorno è completata da una cucina separata abitabile e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto auto acquistabile a parte nella corte interna esclusiva a € 50.000 Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
