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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio a 560.000 € (cod.648ebced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Pelaio, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2947 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.139 €/m² e
3.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.085 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pelaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pelaio) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Treviso a 1.000 metri dalle mura nord, vendesi in elegante residence in fase di realizzazione, attico di mq 137, al piano terzo e ultimo con 2 splendide terrazze abitabili per un totale di mq 112 mq, la più grande sul soggiorno di 79 mq, composto di: Soggiorno pranzo cottura 3 camere 2 servizi Garage di mq 15 e posto auto scoperto assegnato. L'appartamento sarà dotato di: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, autonomo con pompa di calore abbinato all'impianto fotovoltaico di 3 KW per appartamento, ventilazione meccanica dell'aria, serramenti a basso emissivo con zanzariere e oscuranti a comando elettrico, predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, impianto aspirazione polveri completo. Sara possibile fare la scelta dei pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato della zona giorno e rovere per le camere, o di personalizzare previa richiesta di fattibilità. L'appartamento dispone della detrazione fiscale sisma bonus acquisti di 48.000,00 da detrarre dalle tasse in 10 anni. La consegna è prevista per dicembre 2025. La posizione indicata non corrisponde alla reale ubicazione per preservare la privacy del venditore. Per ulteriori informazioni telefonare al 329 3706375 Se vuoi valutare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.agennziaaurora.com
