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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 250.000 € (cod.648e62aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
3.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houzez
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Treviso - zona Santa Bona Nuova in vendita appartamento al piano terra. L'appartamento si trova su palazzina di 5 unità di nuova costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con l'accesso al giardino privato di 167 mq, due camere e due bagni. La classe energetica prevista è la A4, sarà presente l'impianto fotovoltaico da 3 Kw, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore e due split per il raffrescamento estivo. Sarà inoltre presente l'impianto VMC per la ventilazione meccanica. Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle motorizzate in alluminio. E' inoltre presente il garage di 16 mq al piano terra. Consegna immobile dicembre 2025
