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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio a 450.000 € (cod.648de5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Pelaio, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pelaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pelaio) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
Vi proponiamo appartamento con terrazzo in un nuovo residence in fase di costruzione. L’edificio, di 5 livelli fuori terra, ospita 6 unità abitative ed è situato a pochi minuti dal centro di Treviso, in zona nord, in una posizione strategica che permette di godere appieno delle bellezze e delle comodità che offre la città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. L'edificio rappresenta il meglio dell'innovazione e della sostenibilità, sarà costruito secondo elevati standard sismici, e dotato di sistemi di isolamento, impiantistica, serramenti e accessori di elevato livello, tali da certificare la Oltre a godere di una grande luminosità, dovuta a uno studio progettuale che ha privilegiato l’esposizione e le importanti superfici vetrate, la distribuzione degli spazi interni è concepita per vivere al meglio la convivialità dell’area giorno, dove il terrazzo o la loggia viene percepita come l’estensione della zona giorno stessa durante la bella stagione. L'appartamento in questione si trova al primo piano ed è composto da zona giorno open space, ampia vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo di 19 mq. , camera matrimoniale, ulteriori due camere, due bagni e ripostiglio/lavanderia/vano tecnico. Al piano terra si trovano tutte le aree pertinenziali e di servizio dei condomini, ovvero l’ingresso condominiale, i garage, i posti auto coperti e scoperti, nonché un’area verde ad uso comune posizionata nel retro del fabbricato. L'area ben collegata, è ideale per chi cerca un ambiente moderno, senza rinunciare alla comodità di essere a poca distanza dalla città. Consegna prevista per fine 2025. Contattaci per maggiori informazioni o visite, al numero 0422 1472053
