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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.648de357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Liberale nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3603 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Liberale) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Codice di riferimento: T095 Splendido appartamento posto al secondo piano di un lussuoso residence di prossima realizzazione composta da 14 unità abitative disposti su tre livelli nella zona di Santa Bona. L’appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina ad angolo cottura e da due terrazze abitabili. Spostandoci nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite e con accesso ad una splendida terrazza, due camere singole e un ulteriore bagno. Incluso nel prezzo c'è un garage al piano terra. L’iniziativa verrà edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell’efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto dell' ambiente. La consegna è prevista per febbraio 2025
