Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64805079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Scopri questo appartamento in vendita a Treviso, situato in una laterale di via Montello. Immerso in una piccola palazzina, l'immobile si trova al secondo piano senza ascensore e offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Con una superficie di 75 m², l'appartamento è composto da un ingresso luminoso, un soggiorno spazioso e un cucinotto funzionale. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutta la famiglia, mentre il bagno, ristrutturato circa 20 anni fa, è in buono stato. Tra i punti di forza di questo immobile, troviamo una cantina ampia, ideale per riporre biciclette o motorini, e un impianto di condizionamento nuovo per affrontare le calde giornate estive. Recentemente sono stati eseguiti lavori di riammodernamento, come la sostituzione della caldaia e di alcuni serramenti, assicurando così un'ottima efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più allettante. Il prezzo è fissato a soli 155.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina comfort e praticità in una delle zone più richieste di Treviso! RIF. 3/2-b
