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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio a 250.000 € (cod.647e06cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Pelaio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pelaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pelaio) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
A soli 3 chilometri dalle mura cittadine è in vendita questo appartamento moderno e con giardino privato. L'abitazione ha una superficie interna di circa 90 mq. e al suo ingresso le ampie vetrate conferiscono luminosità naturale all'ambiente della zona living con soggiorno zona pranzo e cucina abitabile. Segue poi il disimpegno della zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, una seconda ampia camera e due bagni. Il giardino di circa 160 mq abbraccia i tre lati dell'appartamento in vendita concedendo la massima privacy, Box singolo incluso nel prezzo e posto auto assegnato. L'appartamento è inserito in un piccolo contesto di nuova costruzione con accesso pedonale indipendente e con minime spese condominiali. E' presente l'impianto di riscaldamento autonomo con l'utilizzo della pompa di calore e dei pannelli fotovoltaici di 3 kwp. Sono presenti due split per il raffrescamento estivo e la ventilazione meccanica controllata. Si presta come soluzione ideale per giovani coppie o per chi ha bisogno di una soluzione al piano terra. **Le foto pubblicate sono puramente indicative. Maggiori informazioni solo in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
