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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.290.000 € (cod.647866da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5489 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.346 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.285 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.970 €/m² a 4.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con ascensore
TREVISO - CENTRO STORICO - Immerso nel meraviglioso contesto del centro storico di Treviso proponiamo in vendita prestigioso appartamento di mq 235 su un unico piano e dotato di ascensore. Appartamento al piano primo: ingresso, ampia zona giorno open space con ampie vetrate che rendono l'appartamento unico nel suo genere, 3 camere da letto, 3 bagni e lavanderia. Disimpegno, loggia e garage completano l'immobile. Rif. 2573 Per altre proposte visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it Stai pensando di vendere casa? Il giusto prezzo è importante, chiamaci per una valutazione gratuita
