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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 2.100.000 € (cod.64786415)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Bonanno Immobili propone in vendita splendido appartamento di prestigio in centro storico a Treviso di 420 mq , situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina nei pressi del Duomo. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti raffinati, ampi spazi e finiture di altissima qualità . Caratteristiche Principali: Zona giorno ampia e luminosa L?appartamento si apre su uno spazioso disimpegno, con cappottiera, che conduce alla zona giorno open space, composta da: -Un ampio salone accogliente e raffinato; -Una moderna cucina in Corian con penisola; -Una elegante sala da pranzo con accesso al terrazzo vivibile, dotato di tenda motorizzata; -Un bagno di servizio per gli ospiti; -Una comoda lavanderia. Grazie alle numerose finestre, tutte dotate di zanzariere per il massimo comfort, l?appartamento è illuminato da una splendida luce naturale. Zona Notte Esclusiva La zona notte si compone di: -Una camera padronale dalle metrature generose, con cabina armadio e bagno privato. Il bagno è dotato di bagno turco Hammam con cromoterapia Nuvola Touch di EFFEGIBI per un?esperienza di puro relax; -Una seconda camera matrimoniale spaziosa; -Un bagno con ampia doccia, dal design moderno ed elegante. Secondo Livello Una raffinata scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo: -Una zona relax e palestra e uno studio ; -Due camere matrimoniali, ciascuna con sottotetti mansardati; -Un bagno con vasca (con predisposizione per l?idromassaggio), perfetto per momenti di benessere. Finiture di Pregio e Tecnologia Avanzata L?immobile è stato realizzato con materiali e tecnologie all?avanguardia, tra cui: Sistema VMC per la qualità dell?aria interna; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l?anno; Pannelli fotovoltaici e termico-solari con sonda geotermica, per un?abitazione eco-sostenibile; Pavimentazione in legno di olmo bianco su tutta la superficie, ad eccezione di un bagno rifinito in grès porcellanato. Comodità e Servizi Aggiuntivi Al piano terra sono dispo[…]
