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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.6475e26c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Dall'Oro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.567 €/m² e
4.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.155 €/m²) e per attici (da 2.270 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Dall'Oro) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone
Attico su due livelli inserito in un recupero di un palazzo storico in una delle piazzette più belle di Treviso centro. La particolarità di questa residenza è data dalla perfetta armonia della ricostruzione mantenendo i pregi del palazzetto originario. CONTATTAMI AL 0422-967678 PER FISSARE UNA VISITA Gli spazi interni sono concepiti per essere divisi in due modi: o una zona giorno cottura camera matrimoniale bagno oppure ricavare al posto della camera la cucina separata; al secondo livello scala interna che porta allo studio e alla camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, pompa di calore. Finiture di elevato pregio CONTATTAMI PER VISITARE L'IMMOBILE Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian Treviso Via dei Dall'oro 20 Per motivi di Privacy l'indirizzo non è corretto Il servizo posto all'acquirente da parte dell'agenzia immobiliare per la conclusione dell'affare meglio riconosciuto come compenso di mediazione (provvigione) è da aggiungere al prezzo dell'immobile. CLASSE ENERGETICA
