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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 260.000 € (cod.6470f203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Codice di riferimento: D081 Appartamento di un residence nei pressi di Santa Bona Splendido appartamento posto al piano terra in un lussuoso residence di prossima realizzazione composta da 14 unità abitative disposti su tre livelli nella zona di Santa Bona. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina ad angolo cottura e accesso al giardino privato. La zona notte invece presenta 2 camere da letto di cui una matrimoniale e un comodo bagno. A completare un garage di 19 mq e un posto auto. L’iniziativa verrà edificata seguendo le più moderne tecniche edilizie, a favore dell’efficienza e del risparmio energetico, prestando particolare attenzione al rispetto per l’ambiente. La consegna prevista per febbraio 2025. Oltre alla soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare Carla
