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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 490.000 € (cod.64709994)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUE POMI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura
Appartamento nuovo di 152 mq con terrazza abitabile di 66 mq, ascensore, composto di soggiorno di 41 mq, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1 garage di 12 mq. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al terzo piano, situato a pochi minuti a piedi dal centro di Treviso. Questa soluzione abitativa, perfetta per famiglie di 3/4 persone, è attualmente in costruzione e sarà pronta entro la fine del 2026. L’immobile si trova in un condominio esclusivo, nuovo vicino via Veronese in zona fiera e presenta un architettura moderna e minimal
