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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio a 360.000 € (cod.64704c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Pelaio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pelaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pelaio) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Pelaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore del quartiere di San Pelaio a Treviso, a pochi minuti dal centro cittadino, nasce la tua nuova casa, un'opportunità esclusiva in un contesto residenziale perfetto per la famiglia. Scuole, supermercati, mezzi pubblici e spazi verdi sono facilmente accessibili, garantendo comodità e qualità della vita. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante edificio con sole sei unità abitative, una soluzione che assicura tranquillità e riservatezza. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno è ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che permettono una perfetta illuminazione naturale e offrono un collegamento diretto con il terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina può essere separata o a isola, a seconda delle esigenze personali. La zona notte comprende tre camere spaziose e due bagni moderni con finiture di alta qualità. Il design raffinato e i materiali selezionati contribuiscono a creare un ambiente accogliente ed elegante. L'efficienza energetica è un punto di forza di questa abitazione, grazie alla all'impianto fotovoltaico e al sistema domotico che permette di gestire con facilità le funzioni della casa, aumentando il comfort e riducendo i consumi. L'aria condizionata è già installata per garantire benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un garage doppio con apertura elettrica e un posto auto esterno, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, eleganza ed efficienza, ideale per chi cerca una casa innovativa in un contesto esclusivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità unica. Consegna prevista per fine 2025
