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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 250.000 € (cod.646fe1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Codice di riferimento: D138 Nuovo appartamento posto al piano terra con ascensore di un residence di sole sette unità nella zona di Santa Bona. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura e con accesso ad una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto nelle stagioni pi calde. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno. A completare la proprietà c’è un garage e un posto auto. L’immobile è stato costruito costruito in con finiture e materiali di alta qualità, è dotato di domotica e di sistemi all’avanguardia che permettono notevoli risparmi energetici. La consegna è prevista per dicembre 2024. Oltre alla soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare Carla
