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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 193.000 € (cod.646fbf90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Liberale nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Boiago) a
193.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Liberale) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
In un giardino ci trovo di tutto. Anche un po’ di me. Sorrido ai colori. Respiro il silenzio dei fiori. Amo ancora. Metto radici nei miei sogni." (Fabrizio Caramagna) Sei alla ricerca di un appartamento con due camere e cucina separata dal soggiorno che gode di un meraviglioso giardino e al contempo in un zona molto tranquilla? Stai cercando una soluzione recente, conservata benissimo e abitabile da subito e con ampio garage e posto auto esclusivo? Desideri vivere in condominio senza dover pagare nemmeno le spese condominiali (sono irrisorie!)? Hai trovato l’appartamento perfetto per te !! L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questo accogliente e luminoso appartamento bicamere situato nel quartiere di Monigo, a pochi Km dal centro storico di Treviso, a pochi metri da molti servizi e a 10 minuti in bicicletta per il centro città. Il contesto in cui l'immobile si trova è costituito da sole 4 unità, il che garantisce delle spese condominiali veramente ridotte, oltre che molta privacy e tranquillità. Aprendo il cancelletto d'entrata condominiale, un piccolo vialetto ci conduce al cancelletto esterno della nostra abitazione, che dà sul giardino anteriore che subito calorosamente ci accoglie. Entrando godiamo subito di una zona giorno di circa 29 mq, sapientemente distribuiti, con cucina a vista ma separata da una porta a vetro. Ciò che colpisce immediatamente è la luminosità che ci regalano la vetrata presente in cucina, e l'ulteriore porta-finestra che troviamo sempre in cucina che raggiungiamo dal salotto, la quale ci conduce ad un'introvabile giardino di circa di 130 mq, dove è stata installata una meravigliosa pompeiana (con copertura non rigida) dove potrai godere di relax e attimi di pace disteso su una bella chaise-longue, un'amaca, magari in una piscina, godere della compagnia dei tuoi amici durante le serate primaverili ed estive, sorseggiando un bicchiere di buon vino e gustando un'ottima cena, circondati dai vostri bimbi e dai vostri animaletti domestici. Tornando in casa, dalla zo[…]
