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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 768.000 € (cod.646e9f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 768.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
768.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5154 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.684 €/m² e
5.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Appartamento tre camere in centro storico a Treviso in vendita.A pochi passi da Piazza dei Signori proponiamo in vendita appartamento di 149 mq. commerciali posto al 2° piano di un edificio degli anni '70 servito da ascensore.L'appartamento di 133 mq. calpestabili è così distribuito:ampio ingresso dal quale si accede alla ampia zona living di 50 mq. esposta a sud con zona pranzo open space che all'occorrenza, secondo le proprie esigenze potrebbe essere anche separata, locale tecnico uso lavanderia.Dalla zona living si raggiunge la zona notte con un piccolo bagno non finestrato, disimpegno, camera matrimoniale di circa 16 mq. esposta a nord, 2° camera matrimoniale di 14 mq. con doppia esposizione (nord e ovest), bagno di servizio non finestrato, antibagno con servizio finestrato dotato di doccia e 3° camera matrimoniale di 15 mq. con terrazzo di pertinenza esposto a sud.La residenza è stata completamente ristrutturata utilizzando tecnologie contemporanee che hanno permesso di ottenere una ed avere una ottimo isolamento acustico.La realizzazione è un box in box, le pareti interne che dividono i vari locali sono stati realizzati con un pacchetto isolante composto da lana di roccia, fibra gesso e cartongesso.Il riscaldamento è autonomo a pavimento gestito da una pompa di calore ed accumulatore per acqua calda sanitaria da 260 litri, raffrescamento a pavimento ed impianto di deumidificazione canalizzato, vmc (ventilazione meccanica controllata) in ogni locale, pavimento in listone di rovere, impianto domotico della Bticino, i serramenti esterni sono con triplo vetro camera anti sfondamento con finitura in alluminio esterno e legno interno, tapparelle coibentate e motorizzate.Esposizione nord e sud 57,22 kWh/mq. annuoPer maggiori informazioni su questo appartamento ristrutturato in centro storico di Treviso contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web. www.impresaimmobiliare.com RIF.I/AL504 ENGLISHThree bedroom apartment in the historic center of Treviso for sale.A few steps from Piazza d[…]
