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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 625.000 € (cod.646e234c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Liberale nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.877 €/m² e
5.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.145 €/m²) e per attici (da 2.410 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Liberale) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
Attico tre camere + studio in vendita a Treviso.Nella prima periferia cittadina, proponiamo in vendita questo splendido attico posto all'ultimo piano di un moderno e stiloso contesto condominiale in fase di realizzazione, con consegna prevista ottobre/novembre 2025.L'immobile, inserito in un polmone verde alle porte della citta', è cosi' distribuito: zona giorno/pranzo con cucina di 60 mq, comodo disimpegno, tre camere letto di cui la principale con bagno personale e cabina armadio e/o studio, secondo bagno finestrato ed ulteriore lavanderia/ripostiglio. Il meraviglioso attico è arricchito da tre splendide terrazze fruibili dalla zona giorno, con due bellissimi serramenti scorrevoli, cosi' come dalla cucina e da tutte le camere. Invidiabile l'esposizione. Completano la proposta il garage doppio ed il posto auto assegnato all'interno della proprieta'.Di riferimento le dotazioni impiantistiche ed il livello delle finiture, tra cui: impianto a pavimento, fotovoltaico di ultima generazione, sistema per controllo impianti da remoto, videocitofono, ricambio d'aria con recupero di calore, predisposizione di ricariche auto elettriche. Pavimentazione in legno a listoni di rovere su tutto l'appartamento ad esclusione dei bagni. 4. Presso le nostre agenzie è disponibile ulteriore materiale informativo tra cui il capitolato descrittivo dell'opera.Per informazioni ed eventuali visite presso questo attico tre camere + studio in vendita a Treviso chiamare il N. 0422/454323 con rif. I/LF280B9 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobillare.com
