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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.646a2069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.247 €/m² e
4.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.130 €/m²) e per attici (da 2.335 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Nel centro storico di Treviso, in un contesto incantevole, proponiamo uno splendido attico mansardato su due livelli posto al piano secondo e terzo (ultimo) all'interno di una palazzina storica dell'800, totalmente ristrutturata nel 2024 e costituita totalmente da quattro appartamenti. La proprietà è così composta: all'entrata troviamo una bella scala in marmo di trani che ci accompagna ad un ampia zona living con cucina a vista, una bella finestra e un balcone con un bellissimo affaccio ai tetti e cortili pensili, a seguire un bagno di servizio e un ampia camera con affaccio alla piazzetta. Si prosegue tramite una scala al secondo piano mansardato dove troviamo la stanza matrimoniale, un bagno padronale finestrato e una zona studio. Il riscaldamento è autonomo, aria condizionata integrata, tutti pavimenti sono in legno di rovere, travi a vista e domotica. Per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni chiamare il numero 0422.420224 o lasciare una richiesta per essere contattati. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
