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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 290.000 € (cod.64684c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso Ghirada / San Zeno, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirada / San Zeno) è pari a
2.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Canizzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Bifamiliare con giardino privato a Treviso zona fuori mura in vendita. A pochi passi dalle mura cinquecentesche di Treviso, in una zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo una bifamiliare di 151 mq. commerciali sviluppata su due livelli così distribuiti: ingresso su soggiorno di circa 30 mq. esposto a sud e est, cucina abitabile esposta a sud, bagno finestrato con doccia, centrale termica/lavanderia e piccolo sottoscala da usare come ripostiglio. Al piano 1° ci accoglie un ampio disimpegno con un armadio a muro, due ampie camere matrimoniali esposte a sud, un comodo studio di 8 mq., un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo fuori terra ed un giardino privato di 110 mq. netti. L'immobile, originario del 1960, è stato completamente riqualificato anche a livello strutturale nel 1998 facendo i seguenti interventi: rifatto il tetto, solaio, fondamenta, isolamento interno con la stiferite oltre all'impianto idraulico, elettrico e l'installazione degli infissi in legno con vetro camera, parquet Doussiè nelle camere Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Impianto di climatizzazione zona notte. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e all'acquedotto. epg 161,39 kWh/mq. annuo Per maggiori informazioni su questa bifamiliare contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com RIF.I/AL518
