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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 290.000 € (cod.64684c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonino) è pari a
2.055 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pelaio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile
Bifamiliare con giardino privato a Treviso zona fuori mura in vendita. A pochi passi dalle mura cinquecentesche di Treviso, in una zona residenziale e molto tranquilla, proponiamo una bifamiliare di 151 mq. commerciali sviluppata su due livelli così distribuiti: ingresso su soggiorno di circa 30 mq. esposto a sud e est, cucina abitabile esposta a sud, bagno finestrato con doccia, centrale termica/lavanderia e piccolo sottoscala da usare come ripostiglio. Al piano 1° ci accoglie un ampio disimpegno con un armadio a muro, due ampie camere matrimoniali esposte a sud, un comodo studio di 8 mq., un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo fuori terra ed un giardino privato di 110 mq. netti. L'immobile, originario del 1960, è stato completamente riqualificato anche a livello strutturale nel 1998 facendo i seguenti interventi: rifatto il tetto, solaio, fondamenta, isolamento interno con la stiferite oltre all'impianto idraulico, elettrico e l'installazione degli infissi in legno con vetro camera, parquet Doussiè nelle camere Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. Impianto di climatizzazione zona notte. L'immobile è allacciato alla fognatura comunale e all'acquedotto. epg 161,39 kWh/mq. annuo Per maggiori informazioni su questa bifamiliare contattare il numero 04221784050 oppure visitate il nostro sito web www.impresaimmobiliare.com RIF.I/AL518
