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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.6463ec23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarese nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.066 €/m² e
4.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ferrarese) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Raggiungiamo questo affascinante terracielo su tre piani proprio nel cuore di Treviso: questa proprietà storica è stata ristrutturata nel 1990, mantenendo intatti i dettagli originali e gli stilemi storici che caratterizzano ogni piano. L'immobile si apre al piano terra con due ingressi, uno da Piazza Mercato e l'altro da Via Ferrarese, dove si possono ammirare soffitti a doppia altezza e pavimentazioni d'epoca. È possibile, inoltre, trasformare uno dei lati in un comodo garage, qualora fosse necessario. Al primo piano troviamo un ampio bagno e una zona lavanderia, mentre al secondo piano si sviluppano tre spaziose camere matrimoniali, un soggiorno e una cucina separata, che può essere aperta sulla zona giorno, creando un ambiente più fluido e luminoso. Questa proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione, sia in base alle proprie personalissime esigenze, sia in termini di stile e gusto. La sua completa autonomia, la zona, tra le più prestigiose del centro di Treviso, i dettagli storici e l’atmosfera caratteristica fanno di questa proprietà un vero e proprio "covo dell'artista", un delizioso punto di incontro di creatività e tradizione. Ci troviamo nel cuore del Centro Storico di Treviso, precisamente in Pescheria, a pochi passi da Piazza dei Signori, una delle zone più rinomate e storiche della città. Questa posizione è ideale per chi desidera vivere appieno l'atmosfera vibrante del centro, immerso nella vita trevigiana, con tutti i servizi a portata di mano. Vivrete così in una delle location più prestigiose del Veneto
