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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe a 205.000 € (cod.6461a17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Giuseppe, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giuseppe) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
TREVISO San Giuseppe, Hiconica immobiliare propone: appartamento bicamere dalle finiture moderne e metrature comode, abitabile da subito. Situato al piano secondo di un condominio del 2007, dall'ingresso si apre la zona giorno open - space con l'accogliente angolo divano che guarda la parete attrezzata con televisore e, dal lato opposto, una pratica penisola delimita la zona cucina. Lo sguardo corre alla portafinestra che si apre su una terrazza abitabile, come fosse una naturale estensione della zona giorno. Il corridoio conduce alla zona notte che si distribuisce tra due camere matrimoniali. Servizi doppi. Di pertinenza garage di 30 mq al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato, dotato di impianto clima recente e allarme
