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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.64573aab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3807 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REM S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone con climatizzazione
In vendita a Treviso, nel cuore del centro storico, si trova un palazzetto in stile liberty che conserva ancora decori e pavimenti originali, con GARAGE. Si sviluppa su due piani ed il piano alto aperto su tre lati offre una splendida vista, che conferisce luminosita' a questa proprieta'. Gli interni sono affascinanti con dettagli d'epoca, che ci accompagnano in tutto il vano scale, fino all'abitazione. Rinnovata una ventina di anni fa, si presenta in buone condizioni di conservazione; è parzialmente arredata con una funzionale cucina a vista, ideale per chi ama cucinare ed avere a disposizione uno spazio conviviale. Dal soggiorno si accede tramite una scaletta, ad un gradevole soppalco. Nella zona notte: una camera matrimoniale con un delizioso balconcino, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati. Al piano terra troviamo un box auto, un cucinotto, un bagno/lavanderia ed un altro ambiente, perfetti per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo o per ricoverare moto, biciclette e attrezzature. Aria condizionata con split, impianto di riscaldamento autonomo, e non ci sono spese condominiali. Tutti i servizi e la bellissima passeggiata lungo le antiche mura veneziane sono a pochi passi di distanza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, circondato dalla storia e dal fascino del centro storico. Per informazioni o appuntamenti tel 337.52 9622
