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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 285.000 € (cod.645722ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
In piccolo residence di poche unità ad 1.300 metri dalle mura, vendesi appartamento di nuova costruzione al Piano Primo, composto di: ingresso, zona giorno dalla quale si accede alla terrazza di 15 mq, nella zona notte la camera matrimoniale con bagno dedicato, la seconda camera e il bagno principale, garage con cantina e posto auto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore coadiuvata dall'impianto fotovoltaico, predisposizione allarme, clima, serramenti a basso emissivo, pavimentazione in legno di rovere ad esclusione dei bagni rifiniti con gres porcellanato, portoncino d'ingresso blindato, videocitofono. In pronta consegna L'appartamento dispone di una detrazione fiscale di Euro 48.000,00 da detrarre in 10 anni. Per informazioni telefonare al 329 37063756 Le fotografie non sono reali dell'immobile pubblicato come pure l'indirizzo indicato per salvaguardare la privacy. Se vuoi valutare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.agenziaaurora.com
