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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 1.550.000 € (cod.64516e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.222 €/m² e
4.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.105 €/m²) e per attici (da 2.035 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi Via Montello) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Il nuovo complesso immobiliare sorgerà in una zona residenziale di pregio, sita a Treviso a ridosso delle mura cittadine nelle vicinanze di Porta Manzoni accessibile anche a piedi, il residence è situato in una laterale chiusa e zona tranquilla lontano dal traffico.Una nuova costruzione, progetto ispirato al massimo confort, in termini di spazio interno, luminosità, isolamenti termici acustici e tecnologie all'avanguardia.L'appartamento al terzo piano sarà formato da un unico alloggio, dotato di una grande finestra a vetrata scorrevole, dove si avrà accesso alla terrazza di c.a. 145 mq.L'alloggio sarà strutturato da un ingresso con accesso esclusivo tramite ascensore o vano scale, un ampio open-space, 1 stanza polifunzionale datata di terrazza, 1 salottino, zona lavanderia e 1 camera singola tutti e 3 servizi da un ampia terrazza di 30 mq. Inoltre l'appartamento avrà 1 camera matrimoniale con bagno esclusivo e cabina armadio, 1 bagno, un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e 1 camera singola, entrambe con accesso a rispettive terrazze. Garage e posto auto. costruite secondo il protocollo costruttivo proposto dall'agenzia KlimaHouse di Bolzano.Consegnato con finiture di ottimo livello, moderne e funzionali.Per ulteriori informazioni e visita chiamare al num. ***** con Rif. 874 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi Classe Energetica: A4
