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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.6446c34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento posto al secondo piano di un condominio di sole 6 unità immobiliari, in fase di costruzione. L'appartamento è composto da ampia zona giorno di circa 40mq con angolo cottura e terrazza abitabile di 20mq, 2 bagni e 1 lavanderia separata, 3 camere di cui 2 singole. Ad ogni appartamento sono stati abbinati 3 posti macchina ovvero , un garage , un posto auto coperto e un posto auto scoperto. E' completo di aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico da 3 KW , riscaldamento in pompa di calore. Domotica di base (luci esterne, termostati e videocitofono e tapparelle/oscuranti BI-TICINO comandabili da remoto ). CLASSE A4 – Consegna 31/10/2025
