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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 379.000 € (cod.64434c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Ghirada / San Zeno, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.802 €/m² e
4.083 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghirada / San Zeno (da 1.700 €/m² a 3.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirada / San Zeno) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Zona Ghirada,in palazzina di nuova costruzione APPARTAMENTO TRI CAMERE con TERRAZZO ABITABILE e GARAGE.<br>L'appartamento e' posto al secondo piano con ascensore.<br>L'immobile ha un ampia e luminosa zona living con cucina a vista e bell'affaccio sul terrazzo abitabile.<br>La zona notte e' composta da camera padronale,camera doppia e camera singola con uscita sui terrazzi,2 bagni,lavanderia.<br>Impianto di riscaldamento a pavimento con conta calorie.Impianto di climatizzazione.<br>Prestazione Energetica A3.<br>L'appartamento viene venduto completo di arredo cucina,arredo bagni,armadiature su misura nelle tre camere.<br>L'immobile sara' disponibile a partire da gennaio 2026.<br>Assolutamente da vedere
