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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 320.000 € (cod.64433cdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano con ampie terrazze abitabili per un totale di circa 25 mq.<br>L'immobile si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space con accesso al terrazzo di circa 17 mq, disimpegno, due bagni finestrati, centrale termica e due camera matrimoniali.<br><br>Sarà edificato in con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, VMC (ventilazione meccanica controllata), ottime finiture e impianti di ultima generazione.<br>Ubicato all'interno di un condominio di sole 7 unità residenziali, a 5 minuti dal centro storico di Treviso e comodo a tutti i principali servizi.<br><br>Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e il posto auto di proprietà.<br><br><strong>Possibilità di detrazioni fino a 81.600 a favore dell'acquirente.</strong><br><br>Consegna prevista per Ottobre 2025.<br><br>Prezzo Euro 320.000<br><br>Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238.<br>Rif: BL381
