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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Angelo a 350.000 € (cod.6442fd38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Angelo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.125 €/m²) e per attici (da 2.270 €/m² a 3.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUE POMI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Appartamento di 112 mq con terrazza abitabile di 22 mq, ascensore, composto di ingresso, soggiorno di 35 mq, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 1 garage di 22 mq. TREVISO PARCO DUCALE - TRIBE HETZ è un progetto dalle linee giovani ed accattivanti inserito in un contesto in cui la natura è protagonista: Parco Ducale un grande giardino verde per attività all’aria aperta e tempo libero, a pochi minuti dal Parco Naturale Regionale del Fiume Sile e da prestigiosi centri sportivi, un’area di recente sviluppo fornita di tutti i principali servizi. Generosi spazi interni con distribuzioni ottimizzate, e terrazze abitabili, per abbracciare i nuovi concept abitativi. 5 livelli fuori terra di cui: piano terra dedicato ai garage, piani 1- 2- 3 composti da 4 unità cadauno e all’ultimo livello i due attici. Appartamento "M": Posto al 3 piano esposto a sud ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, tre camere, disimpegno, due bagni, terrazzo. Completa la proprietà garage al piano terra. CONSEGNA FINE ANNO 2025
