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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 180.000 € (cod.644545bc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale della Repubblica nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per uffici (da 1.100 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Bona pressi Viale della Repubblica) è pari a
1.500 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giuseppe che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
TREVISO, Viale della Repubblica, vendiamo ufficio in palazzina signorile, ottima visibilità e accessibilità.L'immobile si trova al piano 4° con ascensore, riscaldamento a conduzione autonoma, aria condizionata, ampia disponibilità di parcheggi esterni. L'ufficio è open space, molto luminoso con due lati finestrati, anti bagno e due bagni. Si presta a essere suddiviso facilmente.Per ulteriori informazioni e visite chiamare al num. ***** o ***** con rif. 651.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe Energetica: D
