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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 277.000 € (cod.64715678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 277.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Le Cirque) a
277.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3183 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone
In complesso condominiale di sole 4 unità, completamente ristrutturato, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da soggiorno cucina molto luminoso grazie alle due finestre con vista aperta e un Velux, camera singola, camera padronale con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto in garage e una cantina. Finiture di qualità, serramenti in pvc con triplo vetro, porta blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pavimento tutto in legno di rovere. Impianto di ultima generazione con pannelli solari per acqua calda sanitaria. Subito disponibile come ufficio, possibile cambio uso in attesa. Classe energetica di progetto "A". Molto vicino all'ingresso dell'aeroporto, ma non soggetto ai rumori. Per maggiori informazioni contattateci
