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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.642949b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 4.045 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Fuori mura vendesi villa abbinata in complesso residenziale di sole ville di mq 230 con giardino 200 mq , è composta di: al piano terra ingresso ampio soggiorno di mq 46 una cucina abitabile di mq 18, lavanderia di mq 8 piccolo bagno, garage di mq 18 e pergolato di 12, al piano primo una camera di 18 mq una di 12 e una di 11, 2 bagni, la terrazza principale di 20 e altre due terrazze. La villa è stata curata nei minimi dettagli sia costruttivi che nelle rifiniture, ed è immersa in un'ambientazione di verde e di tranquillità di 3400 mq, e comoda al centro storico. E' dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con particolari isolamenti che ne riducono notevolmente le dispersioni, vi è inoltre un impianto geotermico che combinato con l'impianto fotovoltaico e pompa di calore riscalderà e raffrescherà l'abitazione con dei consumi limitati. Nel compendio immobiliare vi sono oltre alle aree private anche delle aree comuni e parcheggi nei quali vi sono 2 posti auto esclusivi. Pronta consegna
