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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 310.000 € (cod.642948b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3406 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 1.525 €/m² a 3.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFE Immobiliare di Fiacchi Pietro
Via Italo Svevo 47/b, Mogliano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano, in zona Ospedale a Treviso, in palazzina di sole 8 unità abitative, in contesto residenziale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura di 35 mq, disimpegno, due camere ( una matrimoniale ed una singola), due bagni ( uno finestrato ed uno cieco con aspiratore), due terrazze di cui una abitabile di circa 30 mq e garage. Possibilità di decidere finiture interne come da capitolato !!! Consegna prevista Maggio 2025!! per maggiori informazioni contattare il 3804943490 oppure info@effe-immobiliare.com
