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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 262.000 € (cod.6470376b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 262.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.710 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Houzez
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Treviso - zona Santa Bona Nuova in vendita appartamento al primo piano in palazzina di 5 unità di nuova costruzione. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni e una terrazza. La classe energetica prevista è la A4, sarà presente l'impianto fotovoltaico da 3 Kw, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore e due split per il raffrescamento estivo. Sarà inoltre presente l'impianto VMC per la ventilazione meccanica. Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle motorizzate in alluminio. E' inoltre presente un garage di 18 mq al piano terra. Consegna immobile dicembre 2025
