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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 870.000 € (cod.6426b550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 870.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3438 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.642 €/m² e
3.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Immerso nella natura e circondato da corsi d'acqua, lontano dai rumori e vicino al centro cittadino, è stato realizzato un residence esclusivo e prestigioso. Sono disponibili le ultime unità, quelle al piano terra hanno giardino privato, quella al piano primo ha terrazza su tutto il perimetro con affacci suggestivi. Gli edifici sono disposti a raggiera per garantire maggior privacy; le abitazioni, luminose e con spazi ben distribuiti, dispongono di garage e posto auto scoperto da quantificare a parte. Progettato e realizzato con le migliori tecniche costruttive e tecnologiche, con finiture di ottimo livello perfettamente integrate con il contesto naturale particolare, questo complesso rappresenta la migliore soluzione possibile per un vivere tranquillo e salubre. Qui proponiamo l'abitazione al piano primo: ampia zona giorno collegata alla grande terrazza e bagno ospiti; zona notte con camera padronale con spazio armadiature e bagno dedicato, altra camera matrimoniale, camera singola con bagno dedicato, camera singola, bagno, guardaroba. Per ulteriori informazioni chiamare al num. 0422-419885 con rif. 976. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe Energetica: A4
