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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 660.000 € (cod.64265828)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Treviso Zona Passeggi ad un passo dal centro storico, in un'area verde circondata dall'acqua sorgerà un complesso residenziale di n. 3 edifici per 15 unità abitative con disponibilità di varie metrature in base alle proprio esigenze. Gli edifici sono disposti a raggera per garantire maggior privacy e miglior soleggiamento possibile.L'intero complesso residenziale è concepito nell'ottica dell'efficenza energetica ed è dotato di impianti all'avanguardia. L'unità in questione si posiziona al piano terra con scoperto privato così disposto internamente: ampia zona giorno con grandi vetrate che affacciano sul verde, terrazza abitabile di mq 65, cucina a vista, bagno di servizio, angolo lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola da mq 9 e camera doppia da mq 12, bagno. Completa l'unità un garage coperto ed posto auto compreso nel prezzo