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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 539.000 € (cod.6417f498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 539.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
A Treviso, nell'immediato fuori mura, realmente a due passi dalla prestigiosa zona dell'università, vi propongo questo esclusivo intervento immobiliare di sole 4 unità abitative sviluppate su tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo e ultimo). L'appartamento al primo piano , servito di ascensore, gode una terrazza abitabile per le cena estive ed è composto nel seguente modo: ingresso nel soggiorno con angolo cottura rivolto verso grandi vetrate con una bellissima vista sulle villa circostanti ; proseguendo verso il reparto notte troviamo tre camere da letto, un matrimoniale con bagno privato, due camere da letto (doppia e singola) servite dal secondo bagno e una comoda lavanderia . Al piano terra, senza dover uscire alle intemperie, un garage singolo con annesso posto auto esterno di proprietà, ma vi è la possibilità di acquistare a parte un secondo posto. Il fabbricato è caratterizzato dalle pochissime unità abitative, da un design moderno ed elegante, e verrà costruito con le più ampie tecnologie costruttive sia in termini di impianti, sia in termini di isolamento termo acustico. Consegna prevista febbraio 2025
