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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso a 715.000 € (cod.640467e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso, la richiesta di 715.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Zanella nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
715.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianese Agency
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Le Cererie”: un nuovo ed esclusivo residence di nuova costruzione che sorgerà in una zona limitrofa alle mura cittadine, circondato da aree verdi, lambito dal fiume Limbraga e da basse costruzioni residenziali. E’ organizzato in due distinti edifici di 2 piani: un primo edificio costituito da 9 appartamenti ed un secondo edificio con 28 unità di diverse dimensioni e soluzioni spaziali. Questo appartamento si sviluppa su due livelli: Piano terra: zona giorno di 54mq con soggiorno, angolo cottura, bagno di cortesia, grandi aperture verso la zona pavimentata esterna ed il giardino Piano Primo: camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole con secondo bagno. Garage direttamente collegato all’appartamento e posto-auto scoperto. Gli impianti idro-termo-sanitari saranno di ultima generazione ed integrati da un sistema fotovoltaico da 3kW per ogni singola unità, permettendo così avere un sostanziale risparmio energetico nell’utenza domestica. Consegna prevista delle prime unità per Giugno 2026. Superficie appartamento di 145 mq, con loggia di mq 46, 200 mq di giardino , 1 posto auto coperto e scoperto
