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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.63ffe822)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
3.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Vendesi nell'immediato fuori mura nord appartamento di comode dimensioni in fase di costruzione composto di: Appartamento al piano primo, ampia zona giorno di mq 65 dalla quale si accede ad una terrazza di mq 30, 3 camere matrimoniali, 1 singola, 3 servizi, lavanderia ampio garage e posto auto all'interno dello scoperto condominiale recintato. L' appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico indipendente, clima, predisposizione impianto d' allarme, ventilazione meccanica dell'aria, serramenti a basso emissivo, avvolgibili elettrici, ottimi gli isolamenti adottati che attestano l'abitazione in classe A4. Possibilità di scegliere i rivestimenti dei bagni e le pavimentazioni. L'appartamento gode del credito d'imposta del sisma bonus di 48.00,00 L'indirizzo non corrisponde alla posizione reale per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni chiamare in Agenzia Aurora
