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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 295.000 € (cod.63ec5fb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.363 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Bona (da 1.820 €/m² a 3.100 €/m²) e per quadrivani in zona Santa Bona (da 1.855 €/m² a 2.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Treviso, zona S. Bona, vendiamo un appartamento al piano primo, con terrazza abitabile ampia, composto da ingresso, soggiorno di 25 mq, cucina di 10 mq, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola ) e 2 bagni. Garage. Data di consegna Aprile 2025. Rif. 7/38-b
