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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 670.000 € (cod.63e1845d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Ghirada / San Zeno, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Francesco Manzato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirada / San Zeno pressi via Francesco Manzato) è pari a
2.355 €/m², di poco superiore al valore della zona Monigo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento in ottime condizioni e di grandi dimensioni nel primo fuori mura zona sud. L'immobile, frutto di una recente ristrutturazione, fa parte di un vecchio edificio industriale restaurato ma con il fascino dell'epoca; ha finiture eleganti e moderne ed è così composto: - al piano primo troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, una stanza guardaroba, un wc, un ripostiglio, 4 camere, di cui una padronale con bagno e altri due bagni; - al piano secondo si trova una splendida zona pranzo con grande cucina arredata, una lavanderia, un bagno e un disimpegno. - due ampi garage al piano interrato. Ideale per chi ama una casa comoda con ampi spazi o per una famiglia numerosa che necessita di più camere e più bagni. Posizione strategica sia per raggiungere a piedi il centro storico, che dista a circa 800 metri, sia per arrivare alla stazione dei treni e al vicino casello dell' autostrada Treviso sud. Una casa arredata e rifinita con gusto moderno, con dettagli particolari, luminosa e con molti armadi ricavati in tutti gli spazi disponibili. Da vedere per innamorarsene. Per info e visite contattare lo 0422-1472053
